Le transfert de propriété implique le transfert de propriété et doit être légalisé par la rédaction d’un acte. Même si vous avez un lien de parenté avec la personne à qui vous allez transférer la propriété, vous devez suivre les procédures appropriées pour vous assurer que la propriété est légalement transférée. Un avocat devrait rédiger un acte et l’acte devrait indiquer qui reçoit le titre, quels biens exactement seront transférés et qui devrait signer l’acte. Déterminer ce qu’il adviendra du bien au décès du titulaire de l’acte et du titre de propriété dépendra du type de garantie qui sera appliqué à l’acte. L’acte doit être classé comme acte de garantie ou comme acte de renonciation.
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Déterminez s’il s’agit d’un acte de garantie ou d’un acte de renonciation. L’acte de garantie est utilisé si vous avez le titre de propriété que vous prévoyez transférer à votre parent. Un acte de renonciation est utilisé si vous ne détenez pas un bon titre de propriété sur la propriété dans laquelle vous avez un intérêt.
Précisez s’il s’agira d’une tenance conjointe ou d’une tenance commune. Une location conjointe est utilisée s’il s’agit de parents multiples à qui vous transférez la propriété. Si et quand on meurt, la propriété ira au locataire survivant. Si une location en commun est choisie, l’intérêt dans le bien est transféré au survivant si un locataire (ou dans ce cas-ci un parent) décède.
Enregistrer l’acte dans le comté dans lequel la propriété est située. L’acte doit être enregistré au bureau d’enregistrement du comté, au bureau d’enregistrement des terres ou au bureau d’enregistrement des titres. En faisant enregistrer l’acte, il est enregistré et reconnu par la loi. Ceci termine le transfert de propriété à votre parent.
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