L’étape la plus importante dans la planification d’un projet de construction en maçonnerie est l’estimation des coûts et la détermination d’un prix. Une estimation précise vous donne une ligne directrice pour maintenir votre projet dans les limites de votre budget une fois qu’il démarre et vous permet d’économiser de l’argent en vous donnant un coût précis des matériaux et de la main-d’œuvre sur lequel baser votre prix. Vous constaterez que le processus d’établissement du prix exact d’un travail de maçonnerie est difficile et prend beaucoup de temps, mais le travail supplémentaire pendant la phase de planification sera payant à long terme.
Calculez la superficie totale de votre projet de maçonnerie. Par exemple, chaque mur d’un bâtiment d’entreposage de 10 pieds par 10 pieds de hauteur est de 80 pieds carrés et la superficie totale du bâtiment est de 320 pieds carrés.
Déterminez le multiplicateur de la brique modèle que vous utilisez. Votre fournisseur de maçonnerie vous donnera cette information.
Calculez le nombre de briques dont vous avez besoin en multipliant la surface totale de votre projet par le multiplicateur de votre modèle de brique. Par exemple, une superficie totale de 320 pieds carrés nécessite 2 192 briques lorsqu’on utilise une brique modulaire avec un multiplicateur de 6,85.
Calculez la quantité de mortier et de sable nécessaire. Il faut 7 sacs standard de mortier et 1 tonne de sable pour 1 000 briques.
Faites une liste des matériaux du projet à l’aide de vos calculs.
Déterminez le coût des matériaux en obtenant des devis d’au moins trois fournisseurs et en choisissant le devis que vous jugez raisonnable.
Calculez le coût de la main-d’œuvre pour votre projet. Figure 211,2 à 308,7 livres sterling par millier de briques pour la main-d’œuvre.
Additionnez le coût total des matériaux et de la main-d’œuvre pour obtenir le coût total de votre projet.
Déterminez le prix des travaux de maçonnerie en ajoutant vos frais généraux et votre marge bénéficiaire au coût total.
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