Combien de votre chèque de paie devriez-vous dépenser pour le loyer ?

Peu importe l’économie, c’est toujours une bonne idée de budgétiser votre argent. L’établissement d’un budget équilibré comprend la gestion de vos dépenses mensuelles et de votre revenu de chaque chèque de paie. Le loyer est le principal coût de la liste des dépenses personnelles. Combien devriez-vous dépenser pour le loyer ? Il ne s’agit pas toujours d’un simple calcul et il y a un certain nombre de facteurs à garder à l’esprit lorsque vous estimez le montant que vous devriez budgétiser à partir de votre chèque de paie.

Le pourcentage

Pour comprendre combien vous devriez dépenser en loyer par rapport à votre chèque de paie, la plupart des conseillers financiers et des calculateurs de budget s’entendent à peu près sur le même pourcentage. Votre loyer devrait correspondre à environ 30 % de votre salaire net. Environ un tiers de votre revenu finance votre appartement. Que vous viviez dans un penthouse ou un studio, votre loyer aura une incidence sur le montant que vous dépensez chaque mois pour le logement.

Calculez votre revenu

Si vous êtes payé à la semaine, multipliez votre salaire net par 52 et divisez par 12 pour obtenir votre revenu mensuel. Si vous êtes payé toutes les deux semaines, multipliez par 26 et divisez par 12 pour obtenir cette réponse. Ajoutez tout autre revenu mensuel que vous avez (c.-à-d. le revenu du conjoint ou d’autres sources). Divisez le montant du loyer par votre revenu mensuel et multipliez par 100 pour obtenir votre loyer en pourcentage de votre revenu total.

Qu’en est-il des services publics ?

Parfois, les propriétés locatives comprennent le coût des services publics. Il s’agit principalement de l’électricité, du chauffage et de la climatisation (s’ils ne sont pas électriques), de l’eau et des ordures. Les conseillers financiers incluent généralement ces coûts dans le budget du loyer de 30 %. Si vous payez un supplément pour les services publics, vous devriez déterminer combien ils coûteront et inclure ce montant dans vos calculs lorsque vous budgétisez vos chèques de paie.

Les chiffres

Bien que 30 pour cent soit le pourcentage du revenu accepté pour le loyer, le revenu total biaise ce chiffre. En réalité, plus votre revenu est modeste, plus vous paierez un pourcentage élevé pour le logement. Par exemple, si votre revenu mensuel est de 650 €, vous ne devriez pas payer plus de 195 € pour le loyer et les services publics. Selon l’endroit où vous vivez, il peut être impossible de trouver un appartement convenable pour ce prix. Inversement, ceux qui ont des revenus très élevés ont tendance à payer un pourcentage global plus faible sur le loyer.

Géographie

L’endroit où vous vivez est le facteur le plus important dans le coût du loyer. Ce que vous payez pour un studio à Manhattan vous procurera probablement un penthouse luxueux et multi-pièces à Peoria. De plus, chaque zone a ses quartiers désirables et moins désirables. L’emplacement de votre choix est lié à un certain nombre de variables, notamment l’emploi, la famille et les préférences personnelles. Ce dernier est souvent écrasé par les deux premiers.

Les Hébergements

Entrelacés avec votre choix de ville sont les logements eux-mêmes. Quelle que soit la ville ou le quartier que vous choisissez, l’installation elle-même joue un rôle important dans le coût du loyer. S’agit-il d’un complexe à logements multiples avec beaucoup de commodités ou d’une vieille maison convertie en quelques appartements ? Est-il propre et bien entretenu ? Y a-t-il un gestionnaire ou un superviseur sur place ? La taille de l’unité est également prise en compte dans le loyer. Évidemment, un studio ou un appartement d’une chambre à coucher coûtera moins cher qu’une unité plus grande, même s’ils se trouvent dans le même complexe.