Combien coûte un nouveau toit ?

Un nouveau toit augmente la valeur de votre maison et peut s’avérer nécessaire si les dommages causés au toit existant entraînent une perte de bardeaux ou une fuite d’eau. De plus, les vieux bardeaux peuvent perdre leur capacité de sceller le toit contre l’humidité. Lorsqu’il est temps pour une nouvelle toiture, l’état actuel de la toiture est un facteur important dans la détermination du coût final.

Stable

L’état de votre toiture actuelle figure en bonne place dans le coût d’une nouvelle toiture. Dans les maisons plus anciennes, le toit peut comporter plus d’une couche de bardeaux, ce qui oblige à arracher plusieurs couches. De plus, si le toit actuel fuit ou a fui dans le passé, la structure sous les bardeaux peut nécessiter des réparations avant que vous puissiez installer les nouveaux bardeaux, ce qui augmente le coût.

Restrictions

Vérifiez auprès des autorités locales de votre région pour déterminer le nombre maximum de couches de bardeaux permis sur un toit dans votre région. Certaines collectivités permettent au propriétaire d’installer une couche de bardeaux sur une couche existante, ce qui réduit le coût de votre nouvelle toiture parce qu’il n’est pas nécessaire de la déchirer. Cependant, même si votre inspecteur en bâtiment le permet, une double couche de bardeaux a augmenté le poids sur votre toit, ce qui, dans certains cas, peut être dangereux.

Enlèvement

L’enlèvement d’un toit existant augmente le coût de remplacement des bardeaux. Vous pouvez louer une benne industrielle auprès de votre autorité locale en matière de déchets ou enlever les vieux bardeaux dans le lit d’un camion. Votre comté peut exiger des frais supplémentaires pour le déversement, puisque les bardeaux d’asphalte sont des produits pétroliers. De nombreuses communautés surveillent l’élimination et imposent des frais supplémentaires afin de se conformer à la réglementation environnementale.

Fournitures

Si la structure du toit sous les vieux bardeaux est en bon état, le seul coût que vous aurez à payer est l’achat des bardeaux, du feutre de couverture et des clous nécessaires à l’installation des nouveaux bardeaux. Vous pouvez louer une agrafeuse de toiture ou utiliser un marteau régulier avec des clous de toiture. Si vous embauchez quelqu’un d’autre pour installer le toit, vous aurez aussi des frais de main-d’œuvre.

Mesurer

Les bardeaux sont installés par le carré. Mesurez la superficie de votre toit et divisez-la par 100 pour déterminer le nombre de carrés que vous devrez installer. Achetez des bardeaux supplémentaires pour tenir compte des erreurs et des garnitures qui se produiront lorsque vous recouvrez les bardeaux au bord du toit. Une bonne règle empirique est d’acheter un quart de carré supplémentaire pour chaque 4 carrés que vous installez (voir Ressources ci-dessous).

Considérations

Malheureusement, tant que vous n’enlevez pas les bardeaux actuels, vous ne pouvez pas déterminer l’étendue des dommages qui peuvent être présents en dessous. Si vous devez réparer les poutres structurales ou les feuilles de bois qui recouvrent le toit, votre coût augmentera considérablement.

Pour approfondir : 1.