Quelle est la valeur ajoutée d’une terrasse à votre maison ?

L’ajout de n’importe quelle quantité de biens immobiliers utilisables à une propriété augmente la valeur. La quantité de valeur ajoutée de base est synonyme de la superficie en pieds carrés de l’espace. Il en va de même lorsqu’il s’agit d’espaces de vie extérieurs comme les terrasses et les patios. L’ajout d’une terrasse à une maison est une façon rentable d’ajouter de la valeur et d’augmenter la valeur d’une évaluation immobilière.

Valeur

La valeur absolue d’un pont est proportionnelle à sa taille ; plus le pont est grand, plus la valeur est élevée, plus le pont est petit, moins la valeur est élevée. De nombreux propriétaires rapportent que l’investissement dans une terrasse a été récupéré à plus de 100 % lorsqu’ils ont vendu leur maison, selon un article paru dans Realty Times. Quelques exemples cités incluent un propriétaire de maison construisant un ajout de pont de €4,940 qui a gagné €5,070 de plus lors de la vente de sa maison. Un autre excellent exemple tiré de Realty Times était un sondage sur le pont de San Diego. Le coût moyen d’un pont dans la région était de 4 030 € et le recouvrement moyen sur l’investissement dépassait 156 %.

Coût

Généralement, un pont coûtera €65 par pied carré à construire, selon un article dans MSN Real Estate. Ceci indique qu’une terrasse est un supplément immobilier rentable pour une maison par rapport à €130-ou-€300 par pied carré associés à l’ajout de pièces intérieures.

Géographie

Bien sûr, lorsqu’il s’agit d’immobilier, la géographie entre toujours en jeu. Il y a certains styles de maisons qui n’accommoderont pas une terrasse et des types de terrain qui ne peuvent pas soutenir l’ajout d’espace de vie extérieur. Dans ces cas, l’ajout d’un jeu de cartes est impossible, tout comme l’ajout d’une valeur ajoutée. Cependant, pour les maisons où une terrasse est un ajout facile, les propriétaires dans des climats plus chauds comme la Californie et le Texas trouvent que les terrasses sont d’une grande valeur. Les terrasses sont un bonus supplémentaire à une maison, et peuvent faire vendre la maison plus rapidement qu’une maison sans aucun ajout de vie à l’extérieur.

Entretien

Comme tout autre élément d’une maison, les terrasses nécessitent un entretien qui s’étend au-delà de l’investissement initial. Une fois par an, les ponts doivent être lavés sous pression et scellés. Avoir une terrasse est une étape positive pour ajouter de la valeur à une propriété. Toutefois, une terrasse délabrée nuit à l’attrait et au prix de vente lors de la vente d’une maison ou d’une demande de refinancement. Les propriétaires qui envisagent d’ajouter une terrasse doivent également tenir compte du coût de l’entretien et de l’entretien qui va de pair avec l’ajout d’une terrasse.

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