Les effondrements de balcons et de porches se produisent généralement en raison d’un manque d’entretien sur les balcons plus anciens ou du fait que le balcon n’est pas construit selon le code. Les exigences relatives à la hauteur des balcons visent à protéger les propriétaires de maisons et d’immeubles et ceux qui utilisent des porches et des balcons surélevés.
Codes des balcons
Les codes sont les lois pour la construction d’une structure, d’un ajout à la maison, d’un porche ou d’un balcon. Une balustrade en bois britannique est soumise à une variété de normes, non seulement en ce qui concerne le permis de construire, mais aussi en ce qui concerne l’aptitude à l’usage, ce qui les soumet aux normes britanniques. Un balcon ajouté à une propriété existante est considéré comme une terrasse s’il se trouve à moins de 3 mètres au-dessus du niveau du sol et n’a pas besoin d’un permis de construire s’il se trouve à plus de 20 mètres d’une route.
Exigences en matière de hauteur
La réglementation britannique en matière de construction (connue sous le nom de « Document K ») exige que les balustrades des balcons soient à 1100 mm (44 pouces) de hauteur au-dessus du niveau du plancher du balcon. Cette exigence de hauteur s’applique à la fois au milieu domestique et au milieu commercial.
Inspections
Si vous ajoutez le balcon à une propriété existante, votre construction ne sera pas automatiquement soumise à une inspection lorsqu’il n’y a pas besoin d’un permis de construire. Toutefois, vous pouvez demander une inspection ou demander à un arpenteur privé de vérifier la conformité du balcon fini aux règlements de construction.
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