Les planchers de béton humide sont souvent communs dans les garages. Il y a de fortes chances que lorsque le béton a été coulé, aucun plastique n’a été déposé sous le béton pour former un pare-vapeur. Les sous-sols qui ont ce problème peuvent devoir utiliser un déshumidificateur pour éliminer l’excès d’humidité de la zone. Le manque de circulation d’air ou une mauvaise étanchéité entre les murs et le sol peut être une cause d’humidité dans les sous-sols. La source d’humidité doit être trouvée avant d’appliquer le scellant sur le plancher.
Sommaire de cette fiche pratique
Vérifier l’absence de fuites
Effectuer une inspection de toutes les conduites d’eau et d’évacuation. Si l’eau est concentrée dans une zone, il peut y avoir une fuite au-dessus. Inspecter tous les murs aux joints de plancher ainsi que tous les joints de dilatation de la dalle elle-même. Ces zones doivent être scellées à l’aide d’un calfeutrage au silicone de haute qualité. Vérifiez auprès du fabricant du scellant à plancher que vous allez utiliser afin que le calfeutrage ne réagisse pas mal avec le scellant. Le calfeutrage doit être complètement sec avant l’application d’un scellant.
Sécher
Le plancher de béton devra être sec avant d’appliquer le scellant. Cela peut impliquer l’utilisation d’un déshumidificateur pour les sous-sols. Un grand ventilateur peut être utilisé dans un garage pour garder l’air en mouvement au-dessus de la dalle. Gardez un œil sur l’environnement ou la météo. Les jours de pluie ou d’humidité élevée peuvent ne pas être le meilleur jour pour appliquer n’importe quel type de revêtement, même si le béton semble sec. L’excès d’humidité peut empêcher le durcissement du scellant.
Application
S’il y a des signes de moisissure près de la base des murs et du plancher, vous devrez peut-être appliquer un fongicide avant l’application du scellant. Pour ce faire, on peut frotter les coins de la dalle à l’aide d’une brosse à poils durs, puis rincer. Laisser la zone sécher complètement. La plupart des scellants doivent être appliqués en une seule fois pour former une bonne garniture mécanique sur le béton. Il peut s’agir d’abord de sceller les coins à l’aide d’une brosse, puis de couvrir toute la surface du plancher à l’aide d’un rouleau. Suivre les spécifications du fabricant pour les produits particuliers. Dans les cas où il n’y avait pas de pare-vapeur en plastique sous la dalle, il peut être nécessaire de faire fonctionner un déshumidificateur par temps très humide, même après l’installation d’un scellant.
Lever le plancher
Un plancher encadré peut être ajouté au-dessus de la dalle de béton en dernier recours. Dans ce cas, il faudra poser un pare-vapeur en feuille de plastique entre la dalle et le bois imputrescible. Le bois vert et traité peut être le meilleur choix pour l’ossature de bois d’œuvre. Pour prévenir la formation de moisissure, il se peut que vous ayez besoin d’un déshumidificateur.
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