Pour de nombreux propriétaires, localiser les plans de votre maison peut être bénéfique dans une variété de scénarios. Si vous prévoyez rénover votre maison, les plans peuvent fournir l’emplacement et les détails des composantes structurales existantes, ainsi que le câblage et les systèmes de plomberie. Avoir les plans peut vous faire économiser beaucoup d’argent lorsqu’il s’agit d’obtenir des permis de construire. Plutôt que d’avoir à prendre le temps de mesurer et de redessiner votre maison, votre architecte peut simplement ajouter aux plans existants.
Sommaire de cette fiche pratique
Inspecteurs municipaux et archives publiques
Dans le cadre du processus de permis de construction, les propriétaires ou les constructeurs sont tenus de soumettre les dessins de la maison aux organismes locaux chargés de délivrer les permis. Bon nombre de ces organismes conservent ces dessins dans leurs dossiers pendant de nombreuses années et en remettront des copies aux propriétaires sur demande. Cela se fait souvent par l’intermédiaire de votre palais de justice local ou du bureau du greffier de comté. L’organisme de délivrance des permis de votre ville ou de votre État peut fournir des renseignements sur l’endroit où demander ces documents.
Si votre gouvernement local n’a pas les plans de votre maison dans ses dossiers, vérifiez auprès du conseil de zonage pour voir si vous pouvez localiser la plaque de votre propriété. Ce document montre typiquement le contour de votre maison ainsi que les lignes de propriété et l’emplacement des lignes souterraines ou des réservoirs. Les plaques sont beaucoup plus faciles à localiser que les plans et peuvent être extrêmement utiles lors de la construction ou de la rénovation.
Professionnels de la conception
Si vous connaissez le nom du constructeur ou de l’architecte qui a participé à la construction de votre maison, il se peut qu’il ait des copies de vos plans dans ses dossiers. Il s’agit d’une stratégie particulièrement efficace lorsque vous travaillez avec un grand constructeur de maisons, qui a probablement construit de nombreuses maisons identiques ou largement similaires à la vôtre. Si votre maison est très ancienne, vous pouvez avoir de la chance de trouver le nom de votre constructeur ou architecte en examinant les documents publics ou les publicités locales depuis la construction de votre maison.
Immobiliers et voisins
Votre agent immobilier peut aussi vous aider à trouver des plans. Si elle n’a pas ces documents dans ses dossiers, elle peut avoir des suggestions quant à l’endroit où vous pouvez les consulter. Il est très courant qu’une copie de la plaque soit conservée dans les dossiers avec les registres des ventes et les contrats, bien que les plans soient moins courants.
Vérifiez auprès de voisins qui ont des maisons semblables à la vôtre. Il est possible qu’ils aient été construits par le même entrepreneur en utilisant des plans similaires. Voyez s’ils ont des plans que vous pouvez copier. Une autre option est d’utiliser les documents publics pour retrouver les anciens propriétaires de votre maison. Ils peuvent avoir les plans ou la plaque de la maison quelque part dans leurs dossiers.
Recréer les plans
Parfois, il est presque impossible de trouver de vieux plans. Si c’est le cas, consultez un dessinateur ou un architecte pour recréer les plans à partir de zéro. Ils mesureront votre maison et utiliseront tous les documents disponibles pour établir de nouveaux plans.
Laisser un commentaire