Lois sur la vente aux enchères des unités de stockage

Les unités de rangement vous permettent de garder les choses pour lesquelles vous n’avez pas de place. Cependant, si les choses tournent mal, vous pouvez perdre votre unité de stockage pour non-paiement et vos articles seront mis aux enchères. Il existe des lois qui protègent à la fois les locataires et les fournisseurs d’unités de stockage. En outre, les personnes cherchant à gagner des articles de stockage confisqués aux enchères voudront connaître leurs paramètres légaux.

Liens

Lorsque vous vous inscrivez pour une unité de stockage dans de nombreux états, vous acceptez que la société de stockage a un droit de rétention sur tous les biens contenus dans votre unité de stockage. Ce privilège est transféré aux héritiers de la société en cas de faillite de l’entreprise. Le privilège permet à l’entreprise de vendre vos articles afin de recouvrer toute dette que vous pourriez avoir.

Rachat

La plupart des états vous permettent de racheter votre propriété avant qu’elle ne soit vendue. Cela signifie qu’il y a une période de grâce pendant laquelle vous pouvez rembourser toutes les dettes impayées avant que le contenu de votre unité de stockage ne soit vendu. L’entrepositaire doit aviser le locataire de l’unité de stockage de son intention de vendre les marchandises à l’intérieur. Cet avis doit inclure l’avis de votre date limite de paiement de tous les loyers impayés. Si vous ne payez pas à cette date, la compagnie peut déclarer que vous avez abandonné votre propriété.

Notification

Plusieurs États ont des lois concernant la notification des locataires délinquants. La loi de la Floride, par exemple, exige que le locataire soit avisé par courrier recommandé à sa dernière adresse connue. De plus, un avis doit être affiché à un endroit bien en vue dans l’établissement ou sur le logement du locataire. L’avis doit inclure une facture détaillée de tous les frais impayés ainsi qu’un avis indiquant clairement que si le locataire ne rembourse pas les frais, ses articles seront mis aux enchères.

Annonce

Lors de la vente aux enchères du contenu d’une unité de stockage d’un locataire, l’entreprise doit fournir une annonce publique concernant la vente aux enchères sous la forme d’une publicité. La publicité doit inclure des informations telles que le contenu cru de l’unité de stockage, l’emplacement de l’unité de stockage et le nom du locataire.