La conversion d’un garage en espace habitable est un projet qui peut non seulement ajouter de l’espace habitable, mais aussi améliorer la valeur de votre maison. Le projet devrait commencer par l’installation d’une structure de plancher en bois pour éliminer la pente traditionnelle d’une dalle de garage en béton, ainsi que fournir un espace utilisable pour isoler la zone, y compris l’accès à la plomberie ou aux circuits électriques, et amener le plancher jusqu’au niveau de la maison adjacente pour une transition en douceur vers le nouvel espace de vie. La procédure de construction d’un plancher surélevé de 8 pouces peut être adaptée à n’importe quelle hauteur de plancher en changeant simplement la taille du bois et l’espacement des supports.
Faites une marque au crayon sur le mur à chaque coin du garage au niveau du plancher fini désiré, en mesurant à partir du niveau du plafond à l’aide d’un ruban à mesurer.
Reliez chacune des marques avec une ligne de craie pour définir une ligne horizontale sur chaque mur à la hauteur du plancher fini. Ces lignes seront l’élévation de référence pour la structure du plancher.
Posez des longueurs de 2 sur 4 de bois traité sous pression d’un bout à l’autre, le côté de 4 pouces à plat sur la dalle de béton contre le mur extérieur, du côté bas du plancher, au mur de la porte de garage. Il s’agit de la première plaque de sol périphérique pour le support de sol.
Fixez les deux extrémités de la plaque de plancher à l’aide d’un pistolet à clous à poudre ou de clous à béton.
Agrafez un clou 8d sur le dessus et à environ 1 pouce des extrémités de la plaque de plancher, puis attachez un morceau de ficelle entre les clous, tendu fermement et positionné à 1/8 pouce au-dessus de la surface supérieure de la plaque, d’extrémité à extrémité, sur toute la longueur. Cette ligne de cordes est utilisée pour niveler la plaque de plancher au fur et à mesure qu’elle est fixée au plancher.
Fixez les pièces de la plaque de plancher à la dalle de béton, en utilisant des cales en bois au besoin pour soulever la plaque de plancher à 1/8 de pouce sous la ficelle, puis fixez-la à la dalle à l’aide de clous de béton à travers la plaque et de cales à environ 36 pouces l’une de l’autre.
Répétez les étapes 3 à 6 pour fixer les plaques de plancher parallèles à la première plaque de plancher et espacées également de l’avant du garage au mur arrière. Les plaques de plancher doivent être espacées d’au moins 4 pieds et d’au plus 6 pieds. Notez que les dalles de garage sont généralement profilées pour le drainage près de l’ouverture de la porte de garage, et les cales de nivellement utilisées dans la première plaque de plancher peuvent ou non être requises pour les autres plaques de plancher.
Mesurer la distance verticale entre la surface supérieure de la première plaque de plancher et la ligne d’élévation du plancher marquée sur le mur, puis soustraire la largeur des solives de plancher et l’épaisseur du revêtement de plancher en contreplaqué de la mesure pour déterminer la taille du blocage de la plaque. Exemple : La mesure verticale est de 8 1/4 pouces. Pour les solives de plancher 2 par 6 et le revêtement de plancher en contreplaqué de 3/4 de pouce, le total soustrait 6 1/4 pouces, pour un reste de 2 pouces de blocage de plaque.
Coupez les longueurs de blocage des plaques à partir du bois d’ossature jusqu’à la largeur déterminée pour le blocage des plaques, à l’aide d’une scie à table. Couper seulement assez pour s’étendre sur toute la longueur de la première plaque de plancher, puis fixer la plaque de blocage en position verticale et centrée sur la plaque de plancher, en utilisant des clous 8d espacés d’environ 16 pouces l’un de l’autre.
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