Aux États-Unis, les maisons à ossature d’acier et de métal constituent un choix de construction résidentielle relativement nouveau, mais elles sont populaires dans diverses autres parties du monde depuis de nombreuses années. Depuis les années 1950, le Japon a utilisé avec succès les cadres en acier pour la construction résidentielle et les immeubles de bureaux et commerciaux à ossature d’acier ont proliféré dans le monde entier au cours des six dernières décennies.
Sommaire de cette fiche pratique
Innovation japonaise
Dans les années qui ont suivi immédiatement la Seconde Guerre mondiale, le Japon a été confronté à une grave crise du logement qui a nécessité la construction la plus rapide possible de quatre millions de nouveaux logements. Avant 1940, la plupart des bâtiments commerciaux et résidentiels étaient faits de bois, mais ils ont été détruits pendant la guerre. Après la Seconde Guerre mondiale, le Japon n’avait pas le bois pour remplacer ces maisons, ce qui aurait nécessité 150 ans de croissance du bois d’œuvre. Le Japon s’est donc tourné vers l’acier facilement disponible et ininflammable, et le marché du logement en acier est né.
L’industrie sidérurgique japonaise a mis au point et fabriqué des composants en acier de calibre léger qui imitent les formes et les dimensions du bois d’œuvre traditionnel, et ces composants ont été utilisés avec succès dans les cadres de construction de maisons neuves. Ces conceptions ont rapidement gagné en popularité et ont été améliorées au fil des ans, ce qui s’est traduit par une augmentation constante du nombre de logements en acier de construction dans le monde entier.
Dans le monde entier
Après le succès des maisons à ossature d’acier au Japon, le marché immobilier britannique s’est tourné vers des matériaux de construction en métal et en acier facilement disponibles. Aujourd’hui, plusieurs des 20 plus grandes entreprises de construction de maisons utilisent la construction à ossature d’acier pour les nouveaux appartements et les maisons à deux étages.
L’Australie privilégie également les maisons à ossature d’acier pour les nouveaux développements résidentiels, et les entrepreneurs généraux et les gestionnaires de projets dans ce pays utilisent souvent les mêmes conceptions réussies pour de multiples projets. Les constructeurs scandinaves utilisent la construction à ossature d’acier et de métal pour les communautés d’appartements abordables et incorporent d’autres matériaux non conventionnels, y compris la laine minérale et les panneaux de gypse.
États-Unis
Les États-Unis ont utilisé l’acier et la charpente métallique pour les structures commerciales et les immeubles de bureaux pendant de nombreuses années avant d’adopter le concept de construction résidentielle. Aux États-Unis, la construction de maisons neuves à prix abordable se compose maintenant de 20 % de maisons à ossature d’acier. Au cours des 15 dernières années, la commercialisation des maisons à ossature d’acier et de métal a été une bénédiction pour l’industrie de la construction résidentielle.
Tendance à la hausse
Pas plus tard que dans les années 1990, très peu de maisons à ossature d’acier ont été construites aux États-Unis, mais la tendance a augmenté de façon spectaculaire. Parce que les maisons à ossature d’acier sont à l’épreuve des termites, résistantes au feu et très éconergétiques, la part de marché des maisons à ossature d’acier et de métal a augmenté chaque année.
L’avenir
Étant donné que les matériaux de construction en acier ont une faible quantité de déchets et sont en grande partie composés d’acier recyclé, ce type d’habitation a été adopté par les écologistes et les économistes, ce qui en assure la popularité dans un avenir prévisible. De nombreuses entreprises explorent des options de charpentes d’acier plus légères ainsi que des méthodes de construction alternatives. Chaque jour apporte aussi de nouveaux plans et plans standardisés pour les maisons en acier, solidifiant ainsi leur avenir sur le marché immobilier de demain.
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