Au fur et à mesure que votre famille s’agrandit et change, votre maison peut devenir plus exiguë. Déménager est une option, mais vous n’en avez peut-être pas les moyens. De même, il se peut que vous n’ayez pas l’argent nécessaire pour construire un ajout. Une autre option est de transformer votre garage en espace de vie, comme une chambre à coucher et une salle de séjour.
Consultez le service du bâtiment de votre communauté pour obtenir les permis nécessaires et passez en revue tous les codes et restrictions qui s’appliquent à votre projet.
Planifiez votre espace de garage converti. Vous pouvez engager un architecte, mais si vous êtes un bricoleur compétent, vous pouvez planifier l’espace vous-même.
Décidez quels travaux vous allez effectuer vous-même et ce que vous avez besoin d’un entrepreneur pour faire. De nombreuses municipalités ont besoin d’un entrepreneur autorisé pour les travaux de plomberie, d’électricité et de chauffage, de ventilation et de climatisation. Même si votre ville ne l’exige pas et que vous êtes assez pratique dans la maison, vous voudrez peut-être quand même embaucher un entrepreneur pour les travaux de plomberie et d’électricité.
Nettoyez le plancher du garage. Utilisez un agent dégraissant ou absorbant pour enlever les taches d’huile du béton.
Effectuer les réparations nécessaires au plancher du garage. Réparer les petites fissures en ciselant la zone autour de la fissure et en la remplissant de pâte à rapiécer. Si le plancher présente de grandes fissures ou s’il manque des morceaux de béton, vous devrez peut-être retenir les services d’un professionnel pour réparer le plancher.
Retirez les rails de la porte de garage et encadrez le mur à l’intérieur de la porte. Vous pouvez garder la porte en place au cas où un futur propriétaire voudrait reconvertir l’espace en garage. Vous pouvez également retirer complètement la porte, mais gardez à l’esprit que vous devez ensuite effectuer des travaux extérieurs pour couvrir l’espace où se trouvait la porte.
Encadrez les autres murs. Fixer une plaque de seuil au plancher à côté du mur de béton à l’aide de vis à maçonnerie. Construisez le cadre pour le mur, puis vissez-le à la plaque de seuil. Faites-le le long de tous les murs, en encadrant les fenêtres là où c’est nécessaire. C’est aussi le moment d’isoler les murs.
Effectuer tous les travaux de plomberie, d’électricité et de CVC qui doivent être effectués.
Divisez le garage en un salon et une chambre à coucher. Encadrez les murs séparant ces zones de la même façon que vous avez fait l’encadrement le long de l’intérieur du garage.
Installez les portes et les fenêtres.
Installez les cloisons sèches là où c’est nécessaire, en les fixant aux montants et aux solives de plafond à l’aide de vis à cloison sèche.
Mettez le système de plancher que vous avez choisi. Certains revêtements de sol peuvent passer directement sur le ciment. D’autres matériaux peuvent nécessiter un sous-plancher.
Couvrez le plafond et les murs avec un apprêt, puis peignez-les.
Ressources intéressantes : 1.
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