L’ajout de noms à un acte de propriété peut être réalisé en remplissant et en soumettant un acte de cession de créance. Un acte de renonciation transfère légalement la propriété d’un bien à une autre personne. La personne qui donne le bien s’appelle le concédant, et la personne qui accepte le bien s’appelle le concessionnaire. Le concédant peut demeurer sur l’acte de propriété, mais les conditions de propriété, les garanties et les privilèges sur la propriété ne sont pas garantis ou définis dans un acte de renonciation.
Embauchez un avocat pour préparer un acte de renonciation. Remplissez le formulaire et faites-le signer par le subventionnaire et le concessionnaire. Téléchargez un acte de renonciation gratuit sur RocketLawyer.com si vous ne voulez pas louer une couche. Inscrivez-vous sur le site Web et créez un acte de renonciation gratuit.
Remettre l’acte de renonciation rempli à un notaire public. Faire signer l’acte de renonciation par le concédant et le concessionnaire devant le notaire. Fournir une pièce d’identité personnelle avec photo et l’acte de propriété original pour que le notaire public puisse l’examiner.
Demandez à un témoin de signer l’acte de renonciation si votre État l’exige. Selon MortgageFit.com, quelques États, dont l’Arkansas, la Géorgie, le Michigan, l’Ohio, la Caroline du Sud et le Vermont, exigent que l’acte soit signé par des témoins autres que le notaire pour que la demande de renonciation soit valide.
Envoyez l’acte au bureau des registres fonciers du comté où se trouve votre propriété. Comme l’indique MortgageFit.com, ce bureau gouvernemental est souvent appelé un bureau d’enregistrement du comté, un bureau du greffier du comté, un registre des actes ou un bureau d’enregistrement foncier, selon l’État où vous possédez la propriété. Le bureau des registres fonciers enregistrera légalement et officiellement l’acte de renonciation.
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