Quelles sont les causes des fissures dans les murs en plâtre ?

Les méthodes modernes de fabrication du plâtre sont le fruit d’années d’apprentissage, et le plâtre moderne survit mieux que son prédécesseur. Au 20e siècle, le plâtre était fabriqué de différentes façons ; les anciens plâtres utilisaient de nombreux additifs différents et combinaient le crin de cheval dans le mélange pour plus de force. Pour le plâtre des vieilles maisons qui se fendille maintenant, il est difficile de dire quel est le véritable défaut parce qu’il y a de nombreuses causes possibles.

Mauvaise qualité d’exécution

Un mélange mal dosé qui utilise des matériaux moins chers, comme le sable, affaiblit le plâtre, qui finira par se fissurer. Le plâtre trop épais ou auquel on a ajouté le mauvais agent retardateur deviendra poudreux lorsqu’il sera sec et craquelé. Si un plâtrier lésine sur les matériaux, le travail peut avoir l’air bien pendant des années, mais il finira par montrer ses défauts. L’application de la couche de finition de plâtre doit être faite au bon moment pendant la période de séchage pour une bonne adhérence à la sous-couche.

Plâtre de vieillissement

Au fil des ans, les maisons développent des zones plus faibles et se plient sous l’effet du poids et des contraintes des étages supérieurs et des structures de toiture. Les vieux enduits sur les murs et les plafonds peuvent se fissurer sous l’effet de cette contrainte. Après 10 ou 20 ans, le plâtre commencera naturellement à montrer quelques rides et fissures dues simplement au vieillissement – tout comme nos rides et fissures de la peau aux points de tension entourant les articulations, de même que vos rides et fissures du plâtre aux points de tension.

Stress environnementaux et structurels

Les changements d’humidité dans la maison et les tempêtes de vent qui secouent les murs au fil des ans peuvent entraîner une modification de la forme des murs, ce qui exerce une pression sur le plâtre. Une fondation en mouvement fait bouger la maison, ce qui peut fissurer le plâtre. Les clous rouillés qui desserrent la structure de la latte — le mince treillis de bois sur lequel le plâtre est étalé — plieront le plâtre. Ajoutez à tous ces facteurs les vibrations des avions et des camions, même la musique forte, et les murs de plâtre se fissureront.

Dommages dus à l’humidité

Lorsque le plâtre devient humide à plusieurs reprises, puis sèche, ses liaisons s’affaiblissent. Cela a tendance à se produire surtout dans les salles de bains, les cuisines, les salles de lavage et les sous-sols. L’excès d’humidité dans la maison au fil des ans est plus dommageable pour le plâtre qu’une fuite ponctuelle. Une autre préoccupation est l’utilisation des mauvais types de peinture sur les murs. Certaines peintures sèchent jusqu’à un fini dur pour que le mur ne puisse pas respirer ; le plâtre peut suer derrière la peinture et retenir l’humidité.