L’ennemi de tous les sous-sols est l’eau, et décider de finir la pièce du bas de votre maison – ou franchement, n’importe quelle pièce avec un plancher de béton – peut être risqué. L’humidité autour de votre maison s’infiltre naturellement à travers le béton poreux, laissant n’importe quel matériau dans la pièce détrempé et endommagé. Pour empêcher l’eau de s’infiltrer à travers votre plancher de béton et de ruiner votre pièce, prenez un certain nombre de mesures avec une variété de produits pour couper l’écoulement de l’eau.
Sommaire de cette fiche pratique
Remplissage des fissures
La façon la plus facile pour l’eau de s’infiltrer à travers le béton est d’entrer par les fissures du plancher. Ignorer les fissures dans votre plancher de béton, même celles qui mesurent à peine 1/8 de pouce de large, c’est comme inviter de l’eau dans votre maison. Pour colmater ces fissures, utilisez un composé de colmatage de béton, disponible dans les quincailleries et les magasins de rénovation. Ces matériaux sont pré-mélangés ou sous forme de béton qui doit être mélangé avec de l’eau. Une fois que la fissure est propre, appliquer le composé de réparation à l’aide d’un couteau à mastic ou d’une truelle et laisser sécher pour créer un joint résistant à l’eau dans les endroits autrement endommagés.
Joints de soutien
Tous les joints de votre plancher de béton invitent également l’eau à s’infiltrer, et la meilleure façon d’arrêter l’eau dans ces endroits est de les sceller avec du calfeutrage extérieur. Scellez les joints entre le plancher et les murs, ainsi que les joints de dilatation qui ont été installés dans votre dalle de béton pour permettre le déplacement du matériau. Comme le calfeutrage est flexible, le béton pourra encore se dilater si nécessaire, mais l’eau ne pourra pas s’infiltrer. Enfin, scellez autour des appareils qui pénètrent dans le plancher, comme les tuyaux ou les appareils de chauffage. Ces lacunes sont également ouvertes à l’infiltration d’eau.
Etanchéité du béton
Enfin, vous pouvez sceller la surface poreuse du béton avec un produit d’étanchéité à base de silicates, disponible dans les quincailleries et les magasins de rénovation ou chez les détaillants spécialisés en maçonnerie. Ce matériau, étalé sur la surface du béton à l’aide d’un rouleau ou d’un pinceau, pénètre dans les petits trous de la surface du béton qui permettent à l’eau de s’infiltrer. Le matériau entrera en contact avec la chaux dans le béton, se dilatera et durcira pour remplir complètement la surface. Le remplissage de ces trous empêche l’eau d’envahir le béton poreux.
Ce qu’il faut éviter
Certains propriétaires pensent que le simple fait de repeindre le béton empêchera les fuites d’eau dans la zone. Cependant, la peinture n’est pas imperméable à l’eau et ne se dilate pas de la même façon que le mastic au silicate. La peinture arrêtera temporairement le problème, mais avec le temps, la peinture commencera à se fissurer et à s’écailler, résultat de l’humidité constante qui s’infiltre par le bas. De plus, évitez de simplement recouvrir le béton d’une sous-couche en plastique ; le plastique emprisonnera simplement l’eau qui s’infiltre entre le béton et la sous-couche, ce qui pourrait causer la formation de moisissure et de moisissure.
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