Réoccasion de fissures dans les murs de plâtre

De nombreuses maisons développeront des défauts dans leurs murs ou plafonds au fil du temps. Pour évaluer et réparer les fissures à l’intérieur de votre maison, déterminez le matériau avec lequel vous travaillez. La plupart des maisons américaines ont des plafonds et des murs faits de cloisons sèches plutôt que de plâtre. Le plâtre est plus courant dans les maisons construites avant les années 1960, et il a besoin d’une approche de réparation différente de celle des cloisons sèches.

Fissures récurrentes

Les fissures récurrentes sont des fissures de plâtre qui réapparaissent après réparation. Pour repérer les fissures récurrentes, recherchez le plâtre qui suinte d’une fissure dans votre mur ou plafond. Les fissures récurrentes sont plus susceptibles de se manifester lorsque le taux d’humidité relative d’une maison augmente et que le cadre en bois prend de l’expansion. Attendez-vous à trouver la plupart des fissures récurrentes de votre plâtre dans quelques endroits clés, y compris aux coins des portes et des fenêtres et au milieu des plafonds et des murs de fondation.

Causes

Une multitude de facteurs peuvent créer des fissures récurrentes dans les murs ou les plafonds. L’ossature de bois d’une maison prend de l’expansion et se contracte avec les saisons ; ce mouvement peut générer des fissures qui reviennent constamment. Une fondation ou une charpente faible peut entraîner des fissures récurrentes. Le retour des fissures diagonales au-dessus des portes indique un tassement des fondations ou des vibrations des camions, des chemins de fer voisins ou des tremblements de terre. Les fissures peuvent également se redévelopper lorsque les raccords en plâtre se séparent des tours en bois derrière le mur ou le plafond. Même les conditions du sol peuvent affecter le plâtre : une saleté plus molle et sujette aux mouvements peut entraîner plus de fissures dans les murs et les plafonds d’une maison.

Quand s’inquiéter

Toutes les fissures de plâtre ne nécessitent pas la même attention. Les fissures de moins de 1/8 de pouce de large ou de moins de 18 pouces de long, aussi appelées fissures communes, ne sont pas une cause de panique, surtout s’il s’agit de vieilles fissures sans matériau meuble autour d’elles. Il faut tout de même surveiller les fissures courantes pour voir si elles s’aggravent. Les fissures principales sont généralement de plus de 1/8 de pouce de large et de plus de 18 pouces de long. Les fissures majeures apparaissent plus fréquemment au milieu d’un mur ou d’un plafond et sont souvent nombreuses. Ils ont également une forme inhabituelle, apparaissant sous la forme d’un « V » ou en escalier. Notez également que les conditions météorologiques affecteront les fissures : les fissures du plâtre s’élargiront dans des conditions froides et sèches et se refermeront lorsqu’il fait humide ou pluvieux.

Réparations

Consultez un ingénieur en structure si vous remarquez des fissures récurrentes majeures, car les défauts peuvent indiquer des problèmes dans les fondations de votre maison. Pour les petites fissures récurrentes courantes, enlevez le plâtre autour du défaut. Si la fissure se développe après le brossage du plâtre, songez à couvrir la tache avec des cloisons sèches de 3/8 de pouce vissés à travers les montants. Si la fissure ne se dilate pas, appliquez du ruban à mailles de fibre de verre sur la fissure. Recouvrir le fixage avec du composé à joints. Pour les réseaux de fines fissures d’araignée, achetez du papier peint fait pour restaurer les surfaces murales.