Faire une demande de prêt peut être un processus complexe rempli de nombreuses divulgations juridiques et de jargon financier. Bien que l’objectif principal de la banque soit de fournir à ses emprunteurs le meilleur service à la clientèle afin de conserver leur entreprise, les processus qu’ils doivent suivre pour se conformer aux règlements fédéraux et aux procédures internes laissent parfois les clients se demander ce qui se passe réellement avec leurs prêts. La réception d’une lettre d’approbation conditionnelle de votre banque concernant votre demande peut entraîner des questions et de la confusion.
Importance
La réception d’un avis indiquant que votre prêt bancaire a été approuvé sous condition indique que vous avez dépassé la phase de demande initiale. Un tarificateur – un employé de banque qui prend des décisions concernant les demandes de prêt – a examiné votre demande et n’a trouvé aucun facteur qui inciterait le prêteur à refuser votre demande. Cela signifie que votre dossier de crédit, votre revenu et votre niveau d’endettement sont satisfaisants pour la banque. Toutefois, un prêt approuvé sous conditions n’est pas un engagement ferme à vous prêter. Le site Web financier Mortgage Cicerone Family Adviser compare avec précision les engagements de prêt aux poignées de main ; ils peuvent être fermes ou souples. Dans cette analogie, une approbation conditionnelle est une poignée de main douce de la banque qui vous informe qu’il est probable que vous serez approuvé.
Identification
Vous pouvez d’abord être avisé de l’approbation conditionnelle de votre prêt par un appel téléphonique ou un courriel de votre agent de crédit. Cependant, ce contact sera probablement suivi d’une lettre de votre banque qui peut être étiquetée « Lettre d’approbation conditionnelle » ou éventuellement « Lettre d’approbation ». Si vous recevez une lettre d’approbation, vous serez en mesure d’indiquer que l’approbation est conditionnelle à la présence ou non d’une liste d’éléments ou de conditions qui doivent être respectés. Des termes tels que « Votre prêt a été approuvé en attendant les éléments suivants » ou « approuvé à condition que les conditions suivantes soient remplies » peuvent également figurer sur cette lettre.
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