Types de toitures plates

Les toits plats ne sont pas réellement plats, mais sont construits sur une légère pente pour éviter l’accumulation d’eau. Les matériaux utilisés pour les toitures plates doivent être résistants à l’eau et étanches. Les toits plats doivent être inspectés régulièrement car les dommages ne sont visibles que lorsqu’il y a une fuite. Les cinq principaux types de toits plats sont l’asphalte laminé, l’asphalte monocouche, l’asphalte multicouche, le bitume modifié et le métal à joint plat.

Rouleau d’asphalte

L’asphalte laminé est utilisé dans les toitures plates depuis plus de 100 ans. Ce type de toiture se compose de couches de feutre de fibre de verre enduit d’asphalte, de goudron et de matériaux résistants à l’eau, qui sont maintenus en place par des clous ou du ciment asphaltique. La couche supérieure est recouverte de gravier ou de pierre concassée, qui sert de contrepoids et offre une protection contre les rayons ultraviolets du soleil. C’est le type de toit plat le moins cher, mais il ne dure généralement pas plus de 10 ans.

Simple épaisseur

Les toits plats à simple épaisseur sont faits d’une seule couche de matériaux qui ont des propriétés similaires à celles du caoutchouc ou du plastique. Ces matériaux offrent une alternative moins coûteuse, mais plus robuste et plus éconergétique aux toits plats en asphalte roulés. Les matériaux modernes les plus couramment utilisés dans les toits plats monocouches comprennent le monomère éthylène-propylène-diène (EPDM), le chlorure de polyvinyle (PVC) et la polyoléfine thermoplastique (TPO). Ces matériaux sont préférés parce qu’ils sont résistants aux moisissures et généralement sans entretien. En moyenne, les toitures monocouche durent de 10 à 12 ans, mais les toitures TPO peuvent durer jusqu’à 30 ans.

Multi-couches

Les toitures multicouches, aussi appelées toitures construites, sont constituées d’un certain nombre de couches de feutre de fibre de verre emballé entre des couches d’asphalte résistant à l’eau. Par rapport aux toits monocouches, les toits multicouches sont renforcés à fond, ce qui signifie qu’ils durent plus longtemps et sont moins susceptibles d’être endommagés. La durée de vie moyenne d’un toit multicouche se situe entre 10 et 30 ans.

Bitume modifié

Certains toits multicouches utilisent une membrane de bitume modifié, faite d’un mélange de polymères et d’asphalte. La membrane de bitume modifié possède la flexibilité des polymères et les caractéristiques de résistance à l’eau de l’asphalte. La couche supérieure est recouverte d’un matériau réfléchissant, de gravier ou de mélanges de minéraux. Les toits plats en bitume modifié durent entre 10 et 20 ans.

Métal à joint plat

Les toits métalliques à joint plat sont plus chers que les autres types de toits plats parce qu’ils sont faits de métaux, comme le cuivre et l’acier inoxydable. Les toits métalliques sont plus légers que les autres types de toits plats, ce qui en fait un excellent choix pour les bâtiments dans les zones à forte activité sismique. Selon les conditions climatiques, les toitures métalliques durent entre 20 et 50 ans.