Si vous possédez des biens que vous voulez céder à un membre de votre famille, vous devrez obtenir ce qu’on appelle un acte de renonciation. En vertu d’un acte de renonciation, la personne qui donne le bien est connue sous le nom de concédant. Pendant ce temps, celui qui gagne la propriété est le concessionnaire. Aucune garantie ou garantie n’est faite sur la propriété pendant le processus d’acte de renonciation. Les exigences pour un acte de renonciation varient d’un état à l’autre, mais il y a quelques étapes générales que vous devriez suivre.
Engagez un avocat pour vous assurer que vous remplissez et déposez correctement l’acte de renonciation. Bien qu’il soit possible de déposer un acte de renonciation sans l’aide d’un avocat, le processus peut prêter à confusion et prendre beaucoup de temps. Vous pouvez obtenir une copie de l’acte de renonciation auprès de votre avocat ou en ligne.
Inscrivez les noms du concédant et du concessionnaire sur l’acte de renonciation.
Rédigez une description légale de la propriété. Vous aurez besoin de plus que votre adresse, y compris les dimensions spécifiques de la propriété.
Inscrivez le nom du comté où se trouve la propriété.
Inscrivez le prix d’achat que le concessionnaire paie pour la propriété. S’il s’agit d’un don, inscrivez un montant monétaire nominal.
Trouver un notaire public pour authentifier l’acte notarié.
Signez le document lui-même si vous êtes le subventionnaire. Dans certaines juridictions, le concessionnaire doit également signer l’acte de transfert pour compléter le transfert.
Déposer l’acte de renonciation auprès du bureau des registres fonciers du comté où se trouve la propriété. En option, vous pouvez demander à votre avocat de déposer le document en votre nom.
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