Les mesures exactes que vous devez prendre pour faire condamner et démolir une maison varient considérablement d’une juridiction à l’autre, c’est-à-dire la ville, la ville, le comté et l’État où vous vivez. Mais en général, il y a plusieurs mesures que vous devrez prendre pour faire rouler le bal une fois que vous avez découvert une maison dans votre quartier qui, selon vous, pose un tel risque pour la sécurité ou la santé qu’il faudrait l’enlever pour le bénéfice de la communauté.
Observez la propriété et notez l’adresse. Dressez une liste de toutes les infractions potentielles en matière de santé et de sécurité que vous voyez sur le trottoir. (Pour votre propre sécurité, il est préférable de ne pas entrer dans la propriété ou le bâtiment. Plus précisément, la maison semble-t-elle sécuritaire, hygiénique et apte à accueillir quelqu’un, comme l’exigent la plupart des codes du bâtiment ? Quelqu’un vit-il dans la maison ? Est-ce qu’il semble que les utilitaires sont activés ? Y a-t-il des signes visibles de dommages à la structure ? Par exemple, la fondation est-elle fissurée ou le toit s’est-il effondré ? Y a-t-il des déchets et des mauvaises herbes hautes dans la cour ? Y a-t-il des signes de rongeurs ou d’autres ravageurs qui habitent la propriété ?
Consultez les pages gouvernementales de votre annuaire téléphonique local ou le site Web de votre ville ou de votre comté (si vous habitez dans un secteur non constitué en société) pour connaître le numéro de téléphone de l’agent du bâtiment de votre collectivité. Charleston, en Virginie-Occidentale, par exemple, le bureau s’appelle la Building Commission, selon le site Web de la ville. Le site Web de la ville de Cleveland indique que son bureau s’appelle la Division de l’application des codes du Département de la construction et du logement.
Appelez le bureau et exposez vos préoccupations au sujet de la propriété ; demandez qu’un inspecteur en bâtiments vienne inspecter la propriété. Assurez-vous que l’inspecteur a la bonne adresse. De nombreuses villes et municipalités ont affiché leurs codes du bâtiment et leurs ordonnances en ligne. Vous voudrez peut-être consulter les particularités de votre communauté afin de savoir si votre situation particulière mérite une attention immédiate et quelle est la meilleure façon de formuler votre plainte pour obtenir une action rapide.
Faites un suivi. Appelez et vérifiez l’état de votre plainte, l’inspection et toute procédure judiciaire concernant la propriété. Même si l’inspecteur constate que le bâtiment présente d’importants problèmes de santé et de sécurité, son enlèvement n’est pas une chose certaine – ou quelque chose qui se produira rapidement dans la plupart des cas. L’agent du bâtiment peut émettre une citation ou un autre avis avertissant le propriétaire des problèmes. Le propriétaire aura alors le temps de répondre à l’avis ou à la citation et de régler les problèmes. Si le propriétaire ne répond pas en temps voulu, le gouvernement local peut entamer des procédures judiciaires pour condamner le bâtiment, ce qui peut éventuellement conduire à sa démolition. Ce processus peut être long et prendre beaucoup de temps.
Assister à toute audience ou autre procédure sur la question et témoigner de l’état de la propriété et de ses effets négatifs sur le quartier, si l’occasion se présente.
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