Les planchers stratifiés sont beaux, durables et constituent une bonne alternative aux planchers de bois franc ou aux tapis traditionnels. Toutefois, lorsqu’ils cherchent à vendre une maison, de nombreux propriétaires ne sont pas certains que le revêtement de sol stratifié augmentera ou non la valeur de la maison. La réponse repose sur un certain nombre de facteurs, comme le revêtement de sol actuel et ce que les acheteurs potentiels recherchent dans une maison.
Sommaire de cette fiche pratique
Avantages
Les planchers laminés présentent de nombreux avantages qui peuvent en augmenter la valeur pour les acheteurs potentiels. Les sols stratifiés sont extrêmement durables et résistent aux rayures, nécessitant moins d’entretien à long terme. De plus, le stratifié résiste aux taches et la couleur du sol ne s’estompe pas, ce qui signifie que même dans les zones ensoleillées, le stratifié conservera sa beauté. C’est un plus pour les acheteurs. Le stratifié est également moins cher que les planchers de bois franc, de sorte que les vendeurs qui cherchent à accroître l’attrait visuel de la maison peuvent le faire sans avoir à investir beaucoup d’argent.
Inconvénients
Bien qu’il y ait plusieurs avantages à installer un plancher laminé, il y a aussi des inconvénients. Les acheteurs de maisons préfèrent souvent les matériaux de construction naturels, comme le bois et la pierre et les planchers stratifiés, qui ne sont pas aussi appréciés que le bois dur sur le marché de l’habitation. Les revêtements de sol stratifiés ont également tendance à être plus bruyants que d’autres formes de revêtements de sol et n’absorbent pas aussi bien le son. Le stratifié peut facilement se déformer dans les zones à forte teneur en humidité. Bien que cela soit également vrai pour les planchers de bois franc, les planchers de bois sont réparables, tandis que les dommages importants causés au laminé doivent être remplacés.
Considérations relatives au vendeur
La décision d’installer un revêtement de sol stratifié tombe carrément sur le vendeur. Si le plancher actuel de la maison est en désordre ou endommagé, le remplacer par du stratifié augmentera la valeur de la maison. Cependant, si la moquette ou le bois dur est en relativement bon état, il n’est pas conseillé de remplacer le revêtement de sol par du stratifié, car cela n’améliorerait pas de manière significative le prix demandé. De plus, les planchers de bois franc sont préférables à de nombreux acheteurs, donc réparer un plancher de bois endommagé, plutôt que de le remplacer par du stratifié, serait une bonne idée sur le plan fiscal à long terme.
Résultat net
Les sols stratifiés, en bon état, améliorent la valeur de la maison par rapport aux moquettes traditionnelles. Cependant, les planchers de bois franc sont encore plus précieux pour les acheteurs potentiels que les planchers stratifiés. Tenez compte de l’état du plancher, des frais de réparation ou de remplacement du plancher actuel et de l’avantage esthétique global que le stratifié apporterait à la maison avant de décider d’installer le stratifié. Regardez aussi les autres maisons vendues dans votre région, et leur revêtement de sol peut vous aider à décider ce que les acheteurs recherchent.
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