Comment transférer l’acte de propriété d’une maison d’une personne à une autre ?

Les actes de propriété sont des documents immobiliers officiels qui détaillent la propriété d’une maison ou d’une autre propriété. Les actes sont le seul moyen de transférer légalement la propriété de la maison à une autre personne. Il existe différents types d’actes à choisir en fonction de votre situation, tels que les actes de renonciation pour le transfert de propriété entre conjoints, ou les actes de garantie, une forme d’acte beaucoup plus détaillée. Pour transférer avec succès un acte de maison à une autre personne, vous devez faire rédiger un acte par un avocat et veiller à ce que la personne reçoive l’acte avant de le faire enregistrer comme document public dans le gouvernement de votre comté.

Recherchez les types d’actes pour savoir quel acte convient le mieux à vos besoins. Un acte de garantie est un acte commun utilisé dans les transferts de propriété et les transferts non seulement la réclamation de propriété, mais aussi les garanties que le détenteur de l’acte a un droit légal sur la propriété. Les actes de renonciation sont couramment utilisés pour transférer un bien à un autre, mais ils ne font que transférer l’intérêt du propriétaire dans la vente du bien à un autre propriétaire ; ils ne font pas de réclamation au sujet de la propriété actuelle. Le site note également que les actes de renonciation sont généralement utilisés lorsqu’il y a des questions ou des différends au sujet d’un titre de propriété, comme dans le cas de transferts entre familles.

Demandez à un avocat spécialisé dans les titres de propriété et les transferts de titres de propriété de rédiger un acte de renonciation ou de garantie qui inclut le nom du nouveau propriétaire. Envoyer l’acte au nouveau propriétaire par courrier recommandé. Une fois que le nouveau propriétaire reçoit l’acte, le transfert est techniquement complet, selon Mortgage News Daily.

Enregistrez le transfert dans le comté où se trouve la maison en l’emmenant aux bureaux du gouvernement de votre comté. L’enregistrement du transfert de l’acte fait de l’acte une partie du dossier public. Bien qu’il puisse prendre un certain temps pour que l’acte apparaisse dans les registres immobiliers du comté, notez que le transfert est complet dès que le bureau de l’enregistreur reçoit l’acte.