L’assurance habitation couvrira-t-elle la réparation d’un mur de soutènement ?

Les polices d’assurance habitation sont souvent appelées couverture tous risques. L’expression « tous risques » implique généralement une combinaison de la couverture des dommages matériels et de la couverture de la responsabilité civile. Cela ne signifie pas que tous les risques possibles sont couverts. L’assurance est réglementée par les États. Les différents états ont des périls communs différents, c’est-à-dire des causes de perte. De plus, différentes compagnies d’assurance offrent différents produits d’assurance. Cela dit, dans une police d’assurance tous risques, les murs de soutènement figurent généralement parmi les exclusions.

Une exclusion courante

Les termes d’exclusion énumérés dans les polices d’assurance peuvent varier, mais il n’est pas rare que les murs de soutènement, les fondations et autres structures qui ne sont pas des bâtiments soient exclus de la couverture. Selon votre police, un certain nombre d’articles comme les piscines, les clôtures ou les quais peuvent être exclus. Peu importe s’ils s’effondrent sous le poids de l’eau ou de la glace, s’ils sont sous pression ou s’ils gèlent et dégèlent. L’endroit où chercher l’information qui s’applique à une situation particulière, comme un mur de soutènement, se trouve dans la police d’assurance du propriétaire en vertu de la section des exclusions.

Autres causes non couvertes

Habituellement, dans la liste des exclusions de la police d’assurance, il y a un certain nombre d’autres causes spécifiques que l’assurance ne couvre pas. L’une d’entre elles est l’usure. En d’autres termes, l’âge et le manque d’entretien ne sont pas couverts. Ceux-ci sont considérés comme étant la responsabilité du propriétaire de la maison. Les dommages causés par les animaux, qu’il s’agisse de rongeurs, d’oiseaux ou d’animaux domestiques, ne sont pas couverts. Si un mur, même s’il n’a pas été exclu, est ainsi endommagé, il ne sera pas couvert. Une autre cause souvent exclue est l’affaissement. Dans le scénario imaginaire où le mur a été recouvert, si la terre sous le mur s’affaisse, il est peu probable que l’affaissement soit couvert. Les dommages causés par l’eau, y compris le refoulement des égouts, sont un autre type de dommages qui ne sont habituellement pas couverts.

Facteurs contributifs multiples

En termes d’assurance, certaines choses exclues de la couverture sont connues sous le nom d' »exclusions de causalité concomitante ». Dans un scénario imaginaire, le mur de soutènement n’était pas nécessairement exclu, mais il s’est produit ce qui suit : un animal fouisseur creusé sous le mur de soutènement et a laissé des tunnels. Une tempête de pluie a apporté de la boue d’une propriété voisine à flanc de colline et l’a poussée contre le mur de soutènement. La boue a rempli les tunnels. Un gel s’est produit. Un dégel s’est produit. Le mur de soutènement s’est renversé. Lorsque plus d’un événement a contribué à la perte, seuls les détails de la police concernant les pertes attribuables à des causes multiples peuvent faire la lumière sur les raisons pour lesquelles la couverture s’applique ou non.

Types spéciaux de couverture

Si un propriétaire est préoccupé par un mur de soutènement ou un autre aspect de la propriété, le temps d’envisager de s’assurer contre la perte est long avant que la perte se produise. L’assurance inondation est rendue possible grâce à un programme fédéral pour certaines zones sujettes aux inondations. Les propriétaires peuvent souscrire une assurance inondation par l’intermédiaire des compagnies d’assurance. L’assurance tremblement de terre peut être offerte dans les régions où les tremblements de terre constituent un danger et, dans certains cas, elle peut être ajoutée à l’assurance du propriétaire en vertu d’un avenant spécial. Dans certaines régions des États-Unis sujettes aux ouragans, l’assurance contre les ouragans est disponible. Dans d’autres États, comme en Pennsylvanie, un fonds d’assurance à but non lucratif offre une assurance abordable aux propriétaires dont les logements et autres structures pourraient être touchés par l’effondrement des mines souterraines.