Comment transférer un titre de propriété à un conjoint

En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous pouvez avoir une raison précise pour transférer le titre de propriété de ce bien à votre conjoint. Le processus est plus simple que si vous êtes impliqué dans une transaction de vente sans lien de dépendance. (Une transaction de vente sans lien de dépendance est une transaction dans laquelle un bien immobilier est vendu à une personne avec laquelle vous n’avez pas de relation préexistante. En effet, vous pouvez effectuer le transfert d’un acte au conjoint le même jour.

Contacter l’office pour le registre des actes, soit par une visite en personne, soit par l’intermédiaire du site web de l’agence. Le bureau est généralement situé dans le palais de justice du comté ou dans le bâtiment administratif du comté.

Demandez un formulaire d’acte de renonciation. Vous pouvez également obtenir ce formulaire auprès des agents et courtiers immobiliers, des établissements de crédit et des magasins de fournitures de bureau. Contrairement à un acte de garantie, avec un acte de renonciation, le titre de propriété du bien immobilier est transféré en l’état. En d’autres termes, vous ne garantissez pas qu’il n’y a pas de privilège inconnu ou d’autre charge sur la propriété. Comme vous transférez l’acte à un conjoint, vous n’avez pas besoin de faire les mêmes types de garanties que vous faites lorsque vous transférez un titre de propriété à un acheteur que vous ne connaissez pas personnellement.

Remplissez l’acte de renonciation. Remplir un acte de renonciation n’est pas compliqué. Vous inscrivez votre nom, le nom de votre conjoint et la description légale du bien immobilier que vous désirez transférer à votre conjoint.

Téléphonez au bureau du registre des actes si vous n’avez pas la description légale à portée de main. En fournissant l’adresse municipale ou votre propre nom en tant que propriétaire de la propriété, vous recevrez la description légale de l’immeuble.

Signer l’acte de renonciation rempli devant un notaire public.

Déposer l’acte de renonciation auprès de l’office du registre des actes. À ce stade, le transfert du titre de propriété à votre conjoint est terminé.